Działka (Inwestycyjna) na sprzedaż w Łódź, Łódź, Łódź, ŁÓDZKIE, Polska, 1230 m²

Łódź, ŁÓDZKIE

Działka (Inwestycyjna)

PLN 4,200,000

• 1,230 sqm

Działka inwestycyjna ~4000 m² PUM - Łódź Górna Na sprzedaż wyjątkowy grunt inwestycyjny o powierzchni 1230 m², zlokalizowany w ścisłym centrum Łodzi przy jednej z głównych arterii miasta. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) i posiada komplet decyzji administracyjnych, co pozwala na natychmiastowe planowanie budowy. Potencjał i Parametry Inwestycyjne (MPZP) Działka idealnie nadaje się pod budowę budynku wielorodzinnego, hotelu, akademika, biura lub obiektu mieszkalno-usługowego. • Szacowany PUM: ok. 4000 m² • Intensywność zabudowy: max 4,2 • Powierzchnia zabudowy: max 100% • Powierzchnia biologicznie czynna: min. 15% • Liczba kondygnacji: do 6 kondygnacji naziemnych oraz do 2 kondygnacji parkingu podziemnego • Wysokość zabudowy: - od strony przestrzeni publicznych: od 12 m do 18 m (do 6 kondygnacji) - dla pozostałej zabudowy: do 15 m (do 5 kondygnacji) Pełne Media na Działce • Prąd, woda, kanalizacja, gaz - dostępne bezpośrednio na nieruchomości. • Ciepło sieciowe (EC): Wydana oficjalna promesa na przyłącze. • Moc przyłączeniowa: Zapewnione 130 kW dla nowego budynku. Lokalizacja Premium: Serce Łodzi • Biznes i Edukacja: Bezpośrednie sąs…