Działka (Pod zabudowę jednorodzinną) na sprzedaż w Śniadowo, 05-180, Śniadowo, nowodworski, MAZOWIECKIE, Polska, 45615 m²

Śniadowo, MAZOWIECKIE

Działka (Pod zabudowę jednorodzinną)

PLN 3,375,510

• 45,615 sqm

Koncepcja 18 domów na działkach ok. 1000 m² + ponad 2 ha zielonego zaplecza Na sprzedaż atrakcyjny kompleks działek inwestycyjnych o łącznej powierzchni 45 615 m² położony w miejscowości Śniadowo, gmina Zakroczym, zaledwie około 40 km od centrum Warszawy. Nieruchomość obejmuje działki: 120/1, 121/1, 122, 123/1 oraz 124/1. Cena: 3 375 510 zł Cena jednostkowa: 74 zł/m² Dla terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony w 2023 roku. Teren objęty jest przeznaczeniem 1MN, 9MN oraz 2RM, co stwarza możliwość realizacji atrakcyjnego projektu mieszkaniowego w otoczeniu terenów zielonych. Najważniejsze parametry dla terenów MN: • zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca • minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki - 1000 m² • maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% • minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 60% • wysokość budynków do 9 m • do 2 kondygnacji nadziemnych • dachy o nachyleniu 20-45° ATUTY NIERUCHOMOŚCI ✔ zwarty teren o powierzchni ponad 4,5 ha ✔ obowiązujący MPZP - brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy ✔ możliwość etapowania inwestycji ✔ potencjał realizacji kameralnego osiedla domów jednorodzinnych ✔ bezpośredni dostęp do d…