INWESTYCJA ŻYCIA CZEKA W GĄSKACH! KUP W PEŁNI FUNKCJONUJĄCY PENSJONAT "BUKOWE ZACISZE" NAD MORZEM!

Marzysz o własnym biznesie w branży turystycznej, bez konieczności początkowych nakładów finansowych?
Chcesz zamieszkać w urokliwej okolicy i cieszyć się spokojem, jednocześnie prowadząc dochodowy interes?

Ta oferta jest stworzona dla Ciebie!

Prezentujemy na sprzedaż "Bukowe Zacisze" - uroczy pensjonat/dom w Gąskach nad morzem, który Klienci ocenili jako miejsce wyjątkowe i znakomite pod każdym względem! Średnia ocena na Booking.com to 9.8/10, a w opiniach Google 4.8/5!
To gotowy biznes z doskonałą wypracowaną przez lata reputacją, który możesz przejąć z gotową stroną internetową obiektu i całą listą ww. ocen, stanowiących bardzo solidną podstawę do kontynuacji.

Nieruchomość z Nieskończonym Potencjałem

"Bukowe Zacisze" to doskonale przystosowany obiekt pod wynajem, który obecnie pełni funkcję domu całorocznego oraz pensjonatu w sezonie letnim. Działka o powierzchni 2145 m² daje ogromne możliwości dalszej rozbudowy, np. o dodatkowe domki, zwiększając tym samym liczbę miejsc noclegowych.

Główny dom, o powierzchni całkowitej 241,81 m² (użytkowej 114,81 m²), mieści 7 pokoi gościnnych, z prywatnymi łazienkami. Jeden z pokoi posiada nawet osobne wejście, co zwiększa jego atrakcyjność. Wnętrze domu jest całkowicie wykończone i gotowe do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek dodatkowych nakładów.

Obiekt sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, w tym meblami, białą pościelą hotelową, sprzętem RTV i wieloma innymi elementami niezbędnymi do natychmiastowego rozpoczęcia działalności. To prowadzenie firmy bez żadnego wkładu finansowego!

Kompleksowe Udogodnienia i Idealny Stan Techniczny

Dom posiada także 25 m² poddasza strychowego, idealnego do przechowywania, oraz 72 m² podpiwniczenia, gdzie znajduje się przestronny garaż (20 m²), kotłownia olejowa oraz trzy pomieszczenia gospodarcze, w tym pralnia z dwiema pralkami i spiżarnia z dwiema dużymi zamrażarkami. Do tego dochodzą kosiarki, rowery i narzędzia ogrodowe - wszystko w cenie!

Nieruchomość przeszła kompleksowy remont generalny w 2006 roku (łącznie z dachem, nową instalacją elektryczną i podłączeniem do kanalizacji gminnej) oraz kolejny w 2019 roku (z nową zewnętrzną instalacją elektryczną). Wiosną 2023 roku odświeżono cały hol i pokoje, a elewacja była malowana zaledwie 2 lata temu. To gwarancja doskonałego stanu technicznego!

Posesja jest w pełni ogrodzona i posiada trzy bramy wjazdowe. Dwa niezależne parkingi mieszczące łącznie 8 samochodów to ogromny atut w miejscowościach turystycznych. Cały teren wokół domu jest wyłożony kostką i monitorowany.

Wyjątkowa Lokalizacja i Rozwój Regionu

Nieruchomość położona jest w bardzo spokojnej okolicy, sprzyjającej wypoczynkowi. Odległość do morza i urokliwej, szerokiej plaży to zaledwie 1000 m!

Gąski to perła polskiego wybrzeża, otoczona zabytkowym Parkiem Bukowym, który z dwóch stron otacza posiadłość, zapewniając prywatność i niepowtarzalny mikroklimat - chroni przed sztormowymi wiatrami i zgiełkiem charakterystycznym dla miejscowości letniskowych. Linia działki porośnięta drzewami i krzewami tworzy prawdziwą enklawę do rekreacji.

Miejscowość Gąski dynamicznie się rozwija, z nowo wybudowanymi drogami, chodnikami i dodatkową trasą rowerową prowadzącą do samej linii morza, łączącą się z trasami w kierunku Darłowa i Kołobrzegu. To znacząco podnosi atrakcyjność turystyczną regionu.

Dodatkowym, niezwykłym atutem jest ogród warzywno-owocowy o powierzchni 250 m², w 100% ekologiczny, pełen malin, jeżyn, borówek amerykańskich, porzeczek, rabarbaru i truskawek.

"Bukowe Zacisze" to nie tylko dom, to inwestycja w jakość życia i pewny, dochodowy biznes w niezwykłym miejscu! Nie zwlekaj, ta oferta nie będzie długo dostępna!

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 116.13 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 185.69 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 206.75 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.05 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.