Luksusowy dom 282 m² nad morzem | Kołobrzeg | 6 pokoi | 2023 | 1500 m od plaży | Garaż 2-stanowiskowy | nowy | wysoki standard

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni 282 m², położony w jednej z najbardziej rozwijających się i prestiżowych części Kołobrzegu - przy ul. Błękitnej.
Nieruchomość została wybudowana w 2023 roku w technologii tradycyjnej z cegły Porotherm i zaprojektowana jako komfortowy dom całoroczny dla wymagających właścicieli.
Dom znajduje się zaledwie ok. 1500 m od morza, a do plaży prowadzi nowa ścieżka pieszo-rowerowa.

To idealna propozycja dla osób poszukujących:

luksusowego domu nad morzem
drugiej rezydencji wakacyjnej
nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem premium

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Powierzchnia domu: 282 m²
Powierzchnia działki: 514 m²
Liczba pokoi: 8
Rok budowy: 2023
Garaż: dwustanowiskowy
Ogrzewanie: gazowe + ogrzewanie podłogowe w całym domu

Dodatkowo:
✔ miejsce parkingowe na posesji dla ok. 4 samochodów
✔ monitoring
✔ rolety antywłamaniowe na parterze
✔ domofon na parterze i piętrze
✔ bardzo niskie koszty utrzymania

UKŁAD DOMU
Dom został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalną wygodę życia i prywatność mieszkańców.

Parter

przestronny, jasny salon z dużymi przeszkleniami
pokój / gabinet / sypialnia gościnna
kuchnia z witrynami i spiżarnią
elegancka łazienka w czarno-białej aranżacji z prysznicem
dodatkowa kuchnia gospodarcza
wyjście na taras i prywatny ogród

Piętro (bez skosów)

4 komfortowe sypialnie
siłownia
gabinet
garderoba
balkon dla pokoi dziecięcych
taras dostępny z sypialni głównej
duża łazienka z wanną i prysznicem - gres Calacatta

Dodatkowa przestrzeń

pomieszczenie nad garażem - idealne na siłownię, gabinet lub pokój rekreacyjny
wejście z garażu oraz z piętra
strych ok. 25 m² (praktyczna przestrzeń magazynowa)

STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom wykończony z dużą dbałością o detale oraz ponadczasową elegancję.

✔ schody granitowe Galaxy Star
✔ gresy imitujące marmur w kuchni
✔ marmurowe parapety wewnętrzne
✔ stylizowana armatura łazienkowa
✔ dekoracyjna sztukateria
✔ wysokiej klasy oświetlenie

Istnieje możliwość pozostawienia pełnego wyposażenia.

GARAŻ
Dwustanowiskowy garaż z pełnym wykończeniem:

gres na podłogach
tynki Diamant na ścianach
WC z umywalką
drewniane schody wykonane na zamówienie prowadzące do pomieszczenia nad garażem

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w spokojnej i nowoczesnej części Kołobrzegu, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz apartamentowców.

W pobliżu:

apartamentowiec Westin House
apartamentowiec Azure
nowa ścieżka rowerowa prowadząca na plażę
szkoła i sklepy
Orlik, skatepark, plac zabaw
siłownia plenerowa

To miejsce łączy bliskość morza z komfortem spokojnej dzielnicy mieszkalnej.

PEŁNE MEDIA
Dojazd drogą asfaltową.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

To wyjątkowy dom nad morzem, który łączy wysoki standard, nowoczesną architekturę i prestiżową lokalizację w Kołobrzegu.