Wyobraź sobie życie bez wysokich rachunków za prąd i ograniczeń przestrzennych.

Zaledwie 13 km od Koszalina, w miejscowości Biesiekierz, czeka na Ciebie wyjątkowa posiadłość hybrydowa.

To idealne rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej, inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału lub przedsiębiorcy, który chce przenieść swoją firmę na własny teren.

AUTONOMICZNOŚĆ ENERGETYCZNA

To największy atut tej nieruchomości. Posiadłość jest wyposażona w nowoczesny system hybrydowy: instalację fotowoltaiczną połączoną z bankiem energii o pojemności 6 kWh.
Wyprodukowany w dzień prąd magazynujesz na wieczór i noc, co drastycznie obniża, a nawet zeruje koszty energii elektrycznej.

STREFA MIESZKALNA

Centralnym punktem posiadłości jest zmodernizowany budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 189 m². Został on funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne apartamenty ze wspólną kotłownią:
• Apartament 1 (ok. 63 m²): Salon z otwartą kuchnią, 2 sypialnie, łazienka z prysznicem.
• Apartament 2 (ok. 79 m²): Przestronny salon z kominkiem, nowoczesna kuchnia w zabudowie, 3 pokoje, elegancka łazienka z wanną. Budynek jest ocieplony, posiada okna PCV oraz nowy dach pokryty blachodachówką (2015 r.).

STREFA BIZNESOWA I GRUNTY

Nieruchomość to imponujące 15 662 m² (ponad 1,5 hektara) płaskiego terenu, na którym znajdują się:

• Przestronny garaż (ok. 61 m²) - idealny na warsztat.
• Solidna wiata (ok. 74 m²) i dodatkowy budynek gospodarczy o pow. zabudowy 75 m².
• Trzy profesjonalne tunele foliowe - gotowa baza pod uprawy, szkółkę roślin lub agroturystykę.

LOKALIZACJA

Biesiekierz oferuje wszystko, co niezbędne do wygodnego życia: w promieniu spaceru znajduje się urząd gminy, szkoła, przedszkole i ośrodek zdrowia. Bliskość drogi krajowej nr 6 zapewnia błyskawiczny dojazd do Koszalina oraz wygodną logistykę dla ewentualnego biznesu.
Stan prawny jest w pełni uregulowany - pełna własność, 1 właściciel.

Nieruchomość gotowa do przekazania nowemu nabywcy.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej niezwykłej przestrzeni.

________________________________________
Nota prawna: Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Dane techniczne opracowano na podstawie wypisów z rejestru gruntów i budynków oraz oświadczeń właściciela. Świadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie realizacji.