Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 91,55 m², zlokalizowany na parterze inwestycji Esencja (Etap II) od Archicom, przy ul. Garbary w Poznaniu.

Lokalizacja i otoczenie:
- centralna część miasta
- ok. 10 minut pieszo do Starego Rynku
- bezpośrednie sąsiedztwo Parku Cytadela
- ulica Garbary - jedna z głównych arterii, duży ruch pieszy i samochodowy

Baza klientów:
- inwestycja docelowo obejmuje kilkaset mieszkań
- ponad 250 lokali mieszkalnych w samym II etapie
- stały przepływ mieszkańców i użytkowników kompleksu

Czynnik wzrostu wartości:
- bezpośrednie sąsiedztwo rewitalizowanej Starej Rzeźni (projekt Vastint, kapitał IKEA)
- planowane funkcje: biznes, handel, usługi, kultura
- inwestycja o skali ponadlokalnej, wpływająca na rozwój całej okolicy

Parametry lokalu:
- powierzchnia: 91,55 m²
- parter
- duże witryny - wysoka ekspozycja
- przeznaczenie: handel / usługi / biuro / gastronomia
- stan deweloperski
- odbiór: IV kwartał 2026

Lokal w ciągu komunikacyjnym o wysokim natężeniu ruchu
Możliwość dostosowania pod konkretnego najemcę
Potencjał stabilnego najmu długoterminowego

Cena: 1 310 000 zł netto + 23% VAT