Na sprzedaż: nieruchomość komercyjna z halą produkcyjną i parkiem maszynowym | Kostrzyn Wielkopolski,

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna nieruchomość komercyjna zlokalizowana w Kostrzynie Wielkopolskim - zaledwie 16 km od granic Poznania, w powiecie poznańskim. Obiekt znajduje się, w obszarze o przeznaczeniu produkcyjno-usługowym, zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

działka o powierzchni ok. 4 000 m² - teren płaski, w całości ogrodzony,
hala produkcyjna o powierzchni użytkowej ok. 1 800 m²,
dostęp do wszystkich mediów: prąd, woda, kanalizacja, gaz.
ogrzewanie - piec na paliwo stałe - dodatkowa oszczędność

STAN TECHNICZNY I INFRASTRUKTURA:
Hala jest w dobrym stanie technicznym. Obiekt jest wykonany w technologii stalowo-murowanej, z ocieplonym i uszczelnionym dachem, wysokim stropem oraz bramami przemysłowymi zapewniającymi swobodny załadunek i rozładunek.

W budynku znajdują się również:

pomieszczenia socjalne i biurowe (z wydzieloną częścią administracyjną),
ogrzewanie oraz wentylacja,
instalacje przystosowane do zasilania maszyn przemysłowych.

MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU Z PARKIEM MASZYNOWYM (DOPŁATA):
Obiekt sprzedawany jest wraz z kompletnym, nowoczesnym parkiem maszynowym do obróbki drewna. W skład wyposażenia wchodzą m.in.:

centra obróbcze CNC,
systemy odpylania i sprężonego powietrza,
inny sprzęt wysokiej klasy

Urządzenia gotowe do natychmiastowego uruchomienia produkcji.

Całość stanowi działający zakład produkcyjny o ugruntowanej infrastrukturze technicznej, doskonały do kontynuacji działalności przemysłowej - zwłaszcza w branży drzewnej, stolarskiej lub meblarskiej.

PRZEZNACZENIE TERENU:
Zgodnie z dokumentem studium MPZP - teren objęty funkcją P/U, tj. produkcyjno-usługową. Pozwala to na prowadzenie:

produkcji przemysłowej i lekkiej,
działalności magazynowej lub dystrybucyjnej,
usług specjalistycznych i technicznych,
działalności remontowej, warsztatowej, montażowej.

Brak konieczności przekształceń i czasochłonnych uzgodnień planistycznych - gotowość do działania od razu po zakupie.

LOKALIZACJA I DOSTĘPNOŚĆ:

2 km do drogi wojewódzkiej nr 434 (droga Kleszczewo-Środa Wlkp.),
5 km do węzła Kostrzyn na trasie S5 (Poznań-Gniezno),
20 minut jazdy od granic Poznania (dogodny dojazd dla pracowników i dostawców),
rozwinięta infrastruktura gminna i techniczna (m.in. planowana budowa tunelu pod linią kolejową E20 zwiększy płynność komunikacyjną całego obszaru przemysłowego).

DLACZEGO WARTO?

Gotowy zakład produkcyjny - bez potrzeby dodatkowych inwestycji.
Elastyczne możliwości adaptacyjne - produkcja, montaż, magazyn, logistyka.
Atrakcyjna lokalizacja - w rejonie objętym dynamicznym rozwojem gospodarczym gminy Kostrzyn.
Możliwość szybkiego wznowienia produkcji, rozbudowy zakładu lub wdrożenia nowej działalności.

Oferta idealna dla inwestorów, producentów, właścicieli firm przemysłowych i usługowych poszukujących gotowego zaplecza technologicznego w doskonałej lokalizacji.

Dostępność dokumentacji technicznej, wykazu maszyn i stanu prawnego - na zapytanie.

Zainteresowane osoby lub firmy zapraszamy do kontaktu w celu umówienia wizji lokalnej i otrzymania szczegółowych informacji.